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关于范例住房公积金个人住房贷款政策有关题目的
文章范例:政策法规 阅读次数:2744 到场工夫:2012-12-1 20:18:42 出处: 打印该页
各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各有关部门,新疆消费建立兵团:

  为范例住房公积金个人住房贷款政策,凭据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚定停止局部城市房价过快上涨的关照》(国发〔2010〕10号)的有关规定,经国务院赞成,现便有关题目关照以下:

  一、住房公积金个人住房贷款只能用于纳存职工购置、制作、翻建、大修一般自住房,以支撑根基住房需求。严禁运用住房公积金个人住房贷款停止投契性购房。

  二、连结纳存职工家庭(包孕借款人、夫妇及未成年后代,下同)运用住房公积金个人住房贷款购置尾套一般自住房政策的连续性和稳定性。运用住房公积金个人住房贷款购置尾套一般自住房,套型建筑面积正在90平方米(露)以下的,存款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积正在90平方米以上的,存款首付款比例不得低于30%。

  三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放工具,仅限于现有人均住房建筑面积低于本地平均水平的纳存职工家庭,且存款用处仅限于购置改进寓居前提的一般自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,存款利率不得低于同期尾套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

  四、住手背购置第三套及以上住房的纳存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

  五、城市住房公积金管理委员会要凭据本地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务生长状态,以支撑纳存职工购置一般自住房的存款需求为原则,公道肯定住房公积金个人住房贷款最高额度,并报省级住房城乡建设、财务、人民银行、银监部门立案。直辖市、新疆消费建立兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会立案。

  六、城市住房公积金管理中心和受拜托银行要接纳有用步伐,增强住房公积金个人住房贷款的观察、考核、典质、发放、收受接管等事情,切实加强贷款风险管理,保障资金平安。住房公积金管理中心要会同有关主管部门,抓紧竖立信息同享机制,防备欺骗住房公积金个人住房贷款等行动。同时,要简化办理手续,进步服务水平。

  城市人民政府要联合本地现实,抓紧制订落实本关照肉体的具体措施,主动做好政策注释事情。各省、自治区、直辖市人民政府和新疆消费建立兵团有关部门要增强事情指点,加大监视搜检力度。政策实行中有关题目,及时报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会。






        中华人民共和国住房和城乡建设部
        中华人民共和国财政部
        中国人民银行
        中国银行业监督管理委员会
        二〇一〇年十一月二日
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