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南京楼市城南板块小户型断档 5月份纯新盘补货
文章范例:行业动态 阅读次数:1839 到场工夫:2013-5-10 19:32:54 出处: 打印该页
正在售刚需房缺乏百套

城南板块4月楼市可谓非常低调,新居上市行动不大。板桥板块一向是刚需购房人重点存眷的板块,4月也几乎没有推新动作。

百万大盘金天自由城自3月份开盘以后,基本上销售一空,一向处于无房可售的状况,而4月份该楼盘也出有加推行动。

“现在基本上没有屋子正在卖,估计月尾将推出花圃洋房和小高层,面积正在100平方米以上,洋房均价估计12000-13000元/平方米阁下。”记者从售楼处得悉,金天自由城5月主推大户型房源。

别的一家刚需大盘世纪城金域华府正在3月开盘一口气推出323套新房源以后,一向便没有推新企图,现如今可售房源也不多。石林大公园现如今主卖别墅,无刚需房正在卖。

而老城南板块的擅水湾、金浦名城世家、柏悦澜庭都只剩大户型房源正在卖,且房源也不多。雄图下水天井、央墅108等楼盘均主推别墅,不适合刚需置业。整体来看,现在城南板块正在售刚需房严重不足,总量借缺乏100套。


5月新房源上市量补货

比拟4月份,5月份城南板块终究有新居要上市了,更有纯新盘上市补货刚需房。

估计5月中下旬上市的纯新盘虎魄丛林,位于地铁小止四周,初次入市将推出180套新居。“首批推出的房源面积估计正在86-149平方米之间,平装建入市,估计总价16000元/平方米。”该项目营销负责人示意,“城南板块刚需房不多,德盈国际广场和凤凰和美基本上卖完了,其他开发商以大户型为主,我们的房源重要是为刚需和改进人群补货。”

老盘金浦名城世家也估计推出楼王平装建房源,“5月中旬加推7号楼,共136套房源,户型为83平方米两房和132平方米三房,估计均价20000元/平方米阁下。”该项目贩卖负责人引见。

别的,雨花台四周的老盘七彩星城估计5月中下旬推新,主力户型85、95、113平方米,总价106万起。这三家楼盘5月份均有80多平方米的刚需房源推出,买房人可多做对照,挑选适宜的房源。


纯新盘集中岁尾上市

纵观全部城南板块,纯新盘其实不少,不外记者观察发明新盘的上市工夫能够集中正在岁尾大概来岁。

备受存眷的万科南京北站项目入市工夫将估计鄙人半年,据相识该项目借正在计划中。

纯新盘宋都南郡国际、亚东国际公寓三期入市工夫则有可能要比及往年岁尾,“我们能够要到岁尾大概明年初才气入市。”宋都南郡国际的一名负责人示意。
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